수원시 팔달구 화서동 신축급 상가주택 매매 18억5천 주인세대 복층 즉시입주가능

경기도 수원시 화서동에 2022년 4월 사용승인받은 신축 상가주택 매매 물건입니다 화서초 바로 앞 입지로 주인세대 복층에는 방이 총 4개이며 시스템에어컨 4대 실투자금 5억 2천 가능해요 매매가격은 18억 5천입니다

 

소재지	경기도 수원시 팔달구 화서동 119-13 상가주택 5층 18억5천만원
매물특징	수원시 팔달구 화서동 신축 상가주택 매매  럭셔리 인테리어 주인세대 입주 가능
대지/연면적	172제곱미터/431제곱미터
건축/전용면적	101제곱미터/-
지상층/지하층	5층/없음		용적률/건폐율	250%/58%
방수/욕실수	방12개 욕실7개		입주가능일	상시입주협의가능해요
융자금	5억5천만원		기보증금/월세
방향	거실기준 동향		주차가능여부	6세대 세대당 각1대
사용승인일	2022년 4월		난방	도시가스 개별난방
건축물용도	단독주택		총세대수	6세대

하단 사진은 주인세대 사진이고 본 매물 5층 상가주택 매매물건입니다 매매가격은 18억 5천만 원 주인세대 포함 총 6세대입니다 화서초 바로 앞이고요 1층은 상가로 보증금 2000만 원에 월세 80만 원 관리비 5만 원 세입자가 있고요 2층은 사무실로 보증금 2000만 원에 월세 120만 원 관리비 10만 원 세입자 있고요 3층은 301호 원룸구조이고 1.6억 관리비 8만 원 세입자 있습니다 303호는 쓰리룸 2억 1천 관리비 12만 원이며 공실입니다 4층은 401호 원룸 301호와 보증금 월세 동일하며 세입자 있습니다 402호 쓰리룸이며 2억 5백 관리비 12만 원 세입자 있습니다 마지막 5층은 주인세대로 복층구조이며 기준층에는 방 2개 화장실 2개 다용도실 1개 복층에는 방 1개 테라스 옥탑방 1개 구조로 방이 총 4개 나오며 시스템에어컨이 4대가 설치된 있습니다 세입자 만실시 보증금이 총 7억 7천5백이며 월세 200만 원 관리비 55만 원으로 실투자금 5억 2천5백에 가능하세요 주인세대 입주는 즉시 입주 가능하며 주차는 총 6세대 각 1대씩 가능하세요 엘리베이터가 설치된 있고요 본 단독주택 융자금 근저당설정은 5억 5천 돼있고 승계가능하세요 취득 시에는 취득세 6105만 원 나오고 중개보수는 상한 요율 0.7% 1295만 원 책정되 있습니다 본 매물에 관심 있는 분은 수원시 장안구 정자동 69-13 이든공인중개사무소 031-212-2729 문의하시면 감사드려요