분양전환뉴스테이1

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  뉴스테이 사업 아파트 분양전환 문제점 충돌 점점 나올꺼에요 뉴스테이(기업형 임대주택)는 중산층의 주거 안정을 위해 도입된 민간 기업형 임대주택입니다 이는 기존 공공임대주택과 달리 입주 자격 제한이 없으며 최소 8년간 거주가 가능하고 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한된다는 점에서 차별성을 가졌습니다 또한 민간 건설업체가 직접 시공하고 운영과 관리는 한국토지주택공사(LH)에서 설립한 리츠(REITs, 부동산투자회사)가 맡는 구조를 가지고 있습니다 한 10년전 박근혜 정부때 시행된 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따라 뉴스테이 공급촉진지구를 지정하고 이를 통해 인허가 절차 단축 취득세 및 재산세 감면 등의 혜택을 부여하여 뉴스테이의 공급을 활성화했고 시간이 흘려 입주 당시보다 가격이 두세배는 오른 가격이어서 건설사는 계약기간 끝나면 현 시세대로 분양을 할텐데 현재.. 부동산지식쌓기/부동산내공쌓기 2025. 3. 7.