월세전환시1

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  임차인 임대차계약 만료 임대료 증감청구 인상 제한 규정 및 인상분 우선변제권 임대차계약에서 계약 기간이 종료되거나 갱신될 때 임대료 인상이 자주 발생하는 중요한 문제입니다 특히 임대인은 경제 상황이나 부동산 시장 변동 등을 이유로 임대료 증액을 요구할 수 있지만 이는 무제한적이지 않고 주택임대차보호법과 관련 법령에 의해 제한됩니다1. 임대료 증감청구의 법적 근거와 제한 조건주택임대차보호법 제7조에 따르면 임대인과 임차인은 계약 기간 중이라도 다음과 같은 사유가 있을 경우 임대료 또는 보증금의 증감을 청구할 수 있습니다증감 사유:조세, 공과금 등의 변동경제 사정 변화로 인한 부담 증감기타 부동산 시장 변동 등단, 인상의 경우 법적으로 제한된 범위 내에서만 가능합니다현재 법령에 따라 임대료 또는 보증금 증액은 기존 약정된 금액의 5%를 초과할 수 없습니다 이는 임차인의 과도한 부담을.. 부동산지식쌓기/임차인위한이야기 2025. 2. 18.