임차인 원상복귀1

• 

  상가 월세 및 임대차 집 계약 임차인 원상복구 원상복귀 뜻 범위 원상복구는 말 그대로 임대차 계약 종료 시 임차인이 임대인에게 처음 상태로 돌려주는 것을 의미합니다 민법 제615조에 따르면 임대차계약이 종료되면 임차인은 해당 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환할 의무가 있습니다 하지만 임대인과 임차인의 분쟁은 주로 원상의 범위와 그 회복의 정도를 둘러싸고 발생합니다1. 민법 규정과 판례 분석임차인은 임대물에 대해 선량한 관리자의 주의 의무를 지니고 있습니다(민법 제374조). 또한, 임차인은 계약에 명시된 용도에 맞게 사용해야 하며 계약 종료 시 원상복구를 해야 합니다 그러나 임차인의 원상복구 의무는 자의적인 손상이나 개조에만 해당하며 자연적인 마모와 손상에 대해서는 면제됩니다 예를 들어 생활 마모로 인해 벽지가 자연스럽게 손상된 경우 임차인이 이를 원상복구할.. 부동산지식쌓기/임차인위한이야기 2025. 2. 17.