중개수수료2

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  부동산 아파트 오피스텔 토지 상가 매매 임대차 전세 월세 복비 중개수수료 요율표 계산 부동산 거래를 할 때 반드시 고려해야 하는 요소 중 하나가 바로 중개수수료입니다 부동산 중개수수료는 공인중개사가 부동산 거래를 중개한 대가로 받는 법적으로 정해진 수수료이며 이를 정확히 이해하고 지불하는 것이 중요합니다  본 글에서는 부동산 중개수수료의 개념 계산 방법 거래 유형별 수수료율 과다 청구 시 대처법 등을 다뤄보겠습니다 부동산 중개수수료 복비는 크게 2가지로 주택과 오피스텔 그리고 주택과 오피스텔을 제외한 토지나 상가로 주택부분은 매매는 상한요율 0.5% 임대차는 0.4% 주택부분을 제외한 상가나 토지의 중개수수료는 매매 임대차 0.9% 이하에서 협의 입니다 주택 중개수수료는 거래 금액이 나누어져 있어서 만약 아파트 2억원이상~6억원 미만일경우 상한요율이 0.4%이하 이므로 5억원이게 되면 2.. 부동산지식쌓기/부동산내공쌓기 2025. 3. 8.

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  부동산 양도소득세 양도차익 최대 줄이기 절세 필요경비 재산세 수선비 중개수수료 광고비 대출 이자비용등 증빙자료 관리하기 양도소득세는 부동산을 양도할 때 발생하는 소득에 대해 국가에 납부해야 하는 세금으로 부동산의 가치를 판단하는 중요한 지표 중 하나입니다 양도소득세는 양도차익에 따라 부과되기 때문에 이를 줄일 수 있는 방법으로는 필요경비를 제대로 산정하는 것이 중요합니다 오늘은 양도소득세 계산에서 필요경비를 어떻게 활용할 수 있는지 그리고 어떤 비용이 필요경비로 인정받는지 구체적으로 알아보겠습니다1. 양도차익과 필요경비의 개념먼저 양도소득세의 기본 공식부터 살펴보겠습니다:양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 양도가액과 취득가액은 명확하게 결정된 금액이지만, 필요경비는 소득세법에서 인정하는 항목에 따라 달라집니다. 필요경비를 높이면 양도차익이 줄어들어, 결과적으로 양도소득세 부담을 줄일 수 있습니다. 여기서 중요한.. 부동산지식쌓기/부동산세금 2025. 2. 17.