분양상가 업종제한1

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  상가임대차계약 중 상가건물 매매 시 알아야 할 사항 양도 시 임차인의 권리 상가임대차계약 중 건물이 매매되는 상황은 현실에서 종종 발생하며 이러한 상황에 대비하여 임차인과 임대인이 각각 알아야 할 법적 권리와 의무를 명확히 이해하는 것이 중요합니다 건물 소유권의 변경이 임차인의 권리에 미치는 영향 및 적절한 대응 방안을 중심으로 알아보겠습니다 1. 상가건물의 양도와 임차인의 권리Q1. 건물이 매매되었을 때 보증금은 누구에게 청구할 수 있나요?A. 임차인이 대항력을 갖춘 경우, 상가건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 간주됩니다. 따라서 임차인은 새로운 소유자인 양수인에게 보증금을 청구할 수 있습니다. 이는 상가건물임대차보호법 제3조 제2항에 명시된 내용입니다. Q2. 대항력을 갖추기 위해 필요한 조건은 무엇인가요?대항력을 갖추기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다:임.. 부동산지식쌓기/임차인위한이야기 2025. 2. 13.