상가임대차보호법 사업자등록2

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  상임법 대항력 사업자등록 보완요청 정정신청 폐업 직권말소 등 판례 효력 일자 사업자등록과 대항력은 상임법에서 핵심적인 부분으로 임차인의 권리를 보호하고 대항력을 인정받기 위해 중요한 요건입니다 상가임대차 대항력 문제 관련 내용을 문답 형식으로 다양한 케이스 정리해봤습니다.사업자등록신청이 부적법하여 거부 반려 보완요청을 받은 경우사업자등록신청이 요건을 충족하지 못하여 관할 세무서로부터 거부 반려 또는 보완요청을 받은 경우 사업자등록신청일은 요건이 충족된 후 재신청하거나 보완을 완료한 시점으로 간주됩니다 이는 신청 당시 신청서에 필수 사항이 누락되었거나 첨부 서류가 불완전한 경우에 해당합니다 또한 사업 개시 전에 등록한 경우에도 사실상 사업을 개시하지 않은 것으로 판단될 경우 신청일로 인정받지 못할 수 있습니다 따라서 신청자는 서류와 요건을 꼼꼼히 준비하여 신청하여야 하고 보완 요청.. 부동산지식쌓기/임차인위한이야기 2025. 2. 13.

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  상가 건물 임대차 보호법 대항력 발생 조건 적용대상 사업자등록 우선변제권 대항력은 임차인이 상가건물임대차보호법에서 정한 요건을 충족하면 제3자에 대하여 임차권을 주장할 수 있는 권리를 말합니다 즉 임차인이 임대차계약 이후 건물 소유권이 이전되더라도 계약 내용을 유지하거나 보증금을 반환받을 때까지 거주 및 사용권을 보장받을 수 있는 중요한 권리입니다대항력 발생 요건상가임대차보호법에서는 다음과 같은 요건을 충족해야 대항력이 발생합니다건물 인도: 임차인이 건물을 실질적으로 점유하고 있는 상태여야 합니다.사업자등록: 임차인이 관할 세무서에 사업자등록을 신청해야 하며, 신청일의 다음 날부터 대항력이 발생합니다.이 두 요건을 충족해야만 상가임대차보호법상의 대항력이 인정되며, 임차권이 제3자나 새로운 건물 소유주에 대해서도 유효합니다.대항력 발생의 구체적 조건과 사례1. 사업자등록의 중요.. 부동산지식쌓기/임차인위한이야기 2025. 2. 13.