농지 거래 구매 취득 매매 주의할점 농업취득자격증명 용도지역 확인 세금 혜택 등 면밀히 검토
농지를 구매하려는 경우 여러 가지 법적 요건과 절차를 숙지해야 합니다. 특히 법인과 개인의 경우 각각 다른 주의사항이 적용될 수 있으므로 이에 대한 세부적인 이해가 필요합니다. 아래에서는 농지 구매 시 주의해야 할 사항들을 살펴보겠습니다.1. 법인이 농지를 구매할 때 주의할 점a. 농지법 제6조의 기본 원칙농지는 "자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 자가 아니면 소유할 수 없다"는 규정이 있습니다. 이에 따라 일반 법인이 농지를 구매하는 것은 엄격히 제한됩니다. b. 농업법인만 농지 소유 가능농업법인만 농지 소유가 가능하며, 일반 법인이 농지를 취득하려고 할 경우 농지취득자격증명이 발급되지 않아 소유권 이전이 불가능합니다. 따라서 일반 법인이 농지 거래를 시도하면 거래 무효나 법적 분쟁의 소지가 있습니다..