완충녹지3

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  녹지 뜻 완충 경관 연결 분류 보전 생산 자연 녹지지역 구분 건축 가능 차이점 부동산을 공부하거나 토지 투자를 고려하는 분들이라면 한 번쯤은 들어봤을 법한 용어가 있습니다 바로녹지입니다 하지만 단순히 초록색 공간 나무가 있는 공간으로만 이해하고 있다면 토지 투자 시 큰 실수를 할 수 있습니다녹지는 법적으로 엄연히 정의되어 있으며 녹지지역과는 완전히 다른 개념입니다 이번 글에서는 헷갈리기 쉬운 녹지와 녹지지역의 정의와 차이점 그리고 실제 토지 투자 시 어떤 점들을 주의해야 하는지를 알아보도록 하겠습니다 내집 한채 안정적으로 가지고 싶은 만큼 여유가 생기면 내땅 하나도 가지고 싶고 이리 저리 땅 애기도 나옵니다 과거에는 농사짓는 시골이 대다수 이다 보니 우리 부모님 세대들은 오히려 땅 매매나 수용 받아서 돈 벌었다는 소리가 훨씬 더 많이 듣고 토지 매매 경험도 요즘세대들보다 훨씬 많습.. 부동산지식쌓기/부동산토지 2025. 4. 5.

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  토지 투자 매매 접도구역 완충녹지 이란 뜻 차이 비교 주의사항 토지를 매입할 때 도로와의 관계는 매우 중요한 요소입니다 특히 접도구역과 완충녹지는 토지의 활용과 개발에 큰 영향을 미칠 수 있는 법적 규제 요소로 이를 정확히 이해하는 것이 필수적입니다 오늘은 접도구역과 완충녹지의 개념 규제 사항 및 차이점을 알아볼게요 누군가 어떤 땅을 살것인데 이때 가장 중요한것은 땅이 도로와 접해 있는지가 가장 중요하다고 말씀드렸는데 건축할수 있는 대지를 살때 바로 건물을 지을수 있는 땅으로 그만큼 가격이 산정이 되있는거고 밭을 살때에는 물론 농사용도로도 활용이 가능하겠지만 추후에 그땅의 가치는 건축물을 어떻케 얼마나 올릴수 있느냐에 따라 그 땅의 가치를 나타냅니다 밭을 사서 대로 용도 변경 할수도 있는것이고 임야도 조건에 맞으면 변경가능하고 아니 조건에 맞는 토지를 선택하는게 최.. 부동산지식쌓기/부동산토지 2025. 3. 18.

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  완충녹지 이란 뜻 설치 기준 행위제한 접도구역 하고 차이 구별 완충녹지는 대기 오염 소음 진동 악취 등 다양한 공해 요소로부터 주거지역이나 상업지역과 같은 생활권을 보호하기 위해 조성되는 녹지 공간입니다 또한 가스 폭발이나 유해 물질 유출 등과 같은 재해 위험이 있는 지역과 일반 지역을 분리하는 역할을 합니다. 완충녹지는 토지이용계획확인서를 통해 해당 필지의 지정 여부를 확인할 수 있습니다 우리 주변에서 보면 완충녹지는 건물과 진입도로 사용이 불가능한 토지를 말하는데요 녹지도 건축이 가능한 녹지와 건축이 불가능한 녹지가 있는데요 또 국계법에서 녹지지역 나눠져 있는데 비슷해보여도 모두 다른 개념입니다 국계법에서 녹지지역 자연 보전 생산 녹지로 분류해서 조례 건폐율 용적률에 따라 건축할수 있는데요 녹지다 보니 많이 제한적입니다 완충녹지의 근거법은 도시공원법으로 도로나 .. 부동산지식쌓기/부동산토지 2025. 2. 9.