접도구역3

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  토지 투자 매매 접도구역 완충녹지 이란 뜻 차이 비교 주의사항 토지를 매입할 때 도로와의 관계는 매우 중요한 요소입니다 특히 접도구역과 완충녹지는 토지의 활용과 개발에 큰 영향을 미칠 수 있는 법적 규제 요소로 이를 정확히 이해하는 것이 필수적입니다 오늘은 접도구역과 완충녹지의 개념 규제 사항 및 차이점을 알아볼게요 누군가 어떤 땅을 살것인데 이때 가장 중요한것은 땅이 도로와 접해 있는지가 가장 중요하다고 말씀드렸는데 건축할수 있는 대지를 살때 바로 건물을 지을수 있는 땅으로 그만큼 가격이 산정이 되있는거고 밭을 살때에는 물론 농사용도로도 활용이 가능하겠지만 추후에 그땅의 가치는 건축물을 어떻케 얼마나 올릴수 있느냐에 따라 그 땅의 가치를 나타냅니다 밭을 사서 대로 용도 변경 할수도 있는것이고 임야도 조건에 맞으면 변경가능하고 아니 조건에 맞는 토지를 선택하는게 최.. 부동산지식쌓기/부동산토지 2025. 3. 18.

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  완충녹지 이란 뜻 설치 기준 행위제한 접도구역 하고 차이 구별 완충녹지는 대기 오염 소음 진동 악취 등 다양한 공해 요소로부터 주거지역이나 상업지역과 같은 생활권을 보호하기 위해 조성되는 녹지 공간입니다 또한 가스 폭발이나 유해 물질 유출 등과 같은 재해 위험이 있는 지역과 일반 지역을 분리하는 역할을 합니다. 완충녹지는 토지이용계획확인서를 통해 해당 필지의 지정 여부를 확인할 수 있습니다 우리 주변에서 보면 완충녹지는 건물과 진입도로 사용이 불가능한 토지를 말하는데요 녹지도 건축이 가능한 녹지와 건축이 불가능한 녹지가 있는데요 또 국계법에서 녹지지역 나눠져 있는데 비슷해보여도 모두 다른 개념입니다 국계법에서 녹지지역 자연 보전 생산 녹지로 분류해서 조례 건폐율 용적률에 따라 건축할수 있는데요 녹지다 보니 많이 제한적입니다 완충녹지의 근거법은 도시공원법으로 도로나 .. 부동산지식쌓기/부동산토지 2025. 2. 9.

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  도로법 접도구역 뜻 비도시지역 토지소유자 행위제한 토지이용계획서 확인방법 토지를 매입할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 도로입니다. 도로의 존재 여부는 단순한 편의성의 문제가 아니라, 해당 토지에 건축이 가능한지 여부를 결정하는 핵심 요인이 되는데 오늘 체크해볼 접도구역 개념도 부동산 개발이나 투자하실때 알아야할 키워드중 하나입니다이번 글에서는 접도구역이 무엇인지 건축 가능 여부는 어떻게 결정되는지, 그리고 접도구역 지정 시 토지 소유자의 권리와 제한 사항에 대해 알아보겠습니다.도로의 경계선 주변으로 접도구역 쓴 공구리 친 표지판 보신분 많이들 있으실텐데요 도로법에 따라 도로 주변으로 지정고시됩니다 주로 비도시 지역에서 보실수가 있는데요 도시지역 안에는 접도구역이 없고 완충녹지로 채워집니다  접도구역지정고시된 지역은 말 그대로 도로에 바짝 붙여서 건축물을 짓게되면 미관및 도로.. 부동산지식쌓기/부동산토지 2025. 2. 7.